Как инвестировать в недвижимость и заработать на строительной готовности жилого комплекса
Недвижимость остается надежным способом сохранения накоплений. Однако покупка квадратных метров может помочь инвестору не только сохранить, но и приумножить капитал.
Как инвестировать в недвижимость и заработать на строительной готовности жилого комплекса
Недвижимость остается надежным способом сохранения накоплений. Однако покупка квадратных метров может помочь инвестору не только сохранить, но и приумножить капитал.
В Узбекистане, в связи с неразвитостью рынка ценных бумаг и ограниченностью доступных инвестиционных инструментов, недвижимость остается надежным способом сохранить накопления.
Теряют свою привлекательность и депозиты на фоне введения Центральным банком приемлемых ставок. Банки значительно снизили доходность вкладов в национальной валюте — максимальные ставки упали с 24% до 17%. Для инвесторов такой вариант вложений становится все менее интересным.
Квартиру, в свою очередь, всегда можно сдать в аренду, жить в ней самому или перепродать. Кроме того, недвижимость устойчива к инфляции, а в долгосрочной перспективе ее стоимость стабильно растет.
Теряют свою привлекательность и депозиты на фоне введения Центральным банком приемлемых ставок. Банки значительно снизили доходность вкладов в национальной валюте — максимальные ставки упали с 24% до 17%. Для инвесторов такой вариант вложений становится все менее интересным.
Квартиру, в свою очередь, всегда можно сдать в аренду, жить в ней самому или перепродать. Кроме того, недвижимость устойчива к инфляции, а в долгосрочной перспективе ее стоимость стабильно растет.
Как заработать на росте стоимости квадратного метра
Популярным способом получения дохода от недвижимости является сдача жилья в аренду. При этом срок окупаемости составит до 10 лет. Помимо этого, такой способ может потребовать от инвестора дополнительных вложений в ремонт квартиры и оснащение ее мебелью и техникой.
Другой способ заработать на недвижимости — покупка жилья в новостройке на стадии рытья котлована и продажа его сразу после сдачи объекта в эксплуатацию. Так инвестор сможет получить прибыль уже через два-три года.
Как заработать на росте стоимости квадратного метра
Популярным способом получения дохода от недвижимости является сдача жилья в аренду. При этом срок окупаемости составит до 10 лет. Помимо этого, такой способ может потребовать от инвестора дополнительных вложений в ремонт квартиры и оснащение ее мебелью и техникой.
Другой способ заработать на недвижимости — покупка жилья в новостройке на стадии рытья котлована и продажа его сразу после сдачи объекта в эксплуатацию. Так, прибыль инвестор сможет получить уже через два-три года.
Например, стоимость апартаментов в жилом комплексе Mirabad Avenue с начала продаж — декабря 2018 года по ноябрь 2020 года — выросла на 47-50% в зависимости от типа жилья. Прибыль составляет порядка 25% годовых. При этом объект еще не сдан в эксплуатацию, что означает возможный дальнейший рост цены.
Какие существуют риски
Высокая доходность инвестиций всегда сопряжена с определенными рисками. В случае с недвижимостью, входя в сделку на начальной стадии строительства жилого комплекса, инвестор может столкнуться с рядом проблем:
Высокая доходность инвестиций всегда сопряжена с определенными рисками. В случае с недвижимостью, входя в сделку на начальной стадии строительства жилого комплекса, инвестор может столкнуться с рядом проблем:
замораживание строительства;
задержка сроков сдачи объекта;
банкротство девелопера;
приостановка работ.
Поэтому важно тщательно подходить к вопросу выбора проекта, соответственно, и застройщика. Он должен обладать хорошей репутацией, иметь в активе несколько успешных реализованных проектов.
Над проектом Mirabad Avenue работает команда с десятилетним стажем.
Над проектом Mirabad Avenue работает команда с десятилетним стажем.
При выборе новостройки следует обращать внимание на следующие факторы:
удобное расположение;
хорошая транспортная доступность;
развитая инфраструктура — наличие поблизости учебных заведений, торговых и развлекательных точек и других;
характеристики самого объекта.
Все эти факторы сказываются на привлекательности квартиры для потенциального покупателя, соответственно, повышают ликвидность жилья.
При этом недвижимость, в отличие от вкладов, ценных бумаг и драгметаллов, не относится к высоколиквидным активам. Для того, чтобы вернуть вложенные средства инвестору потребуется как минимум несколько недель, тогда как другие инвестиционные инструменты позволяют выводить деньги практически моментально.
Жилой комплекс Mirabad Avenue находится в центре столицы с развитой инфраструктурой и шопинг-авеню. Здесь расположатся магазины международных брендов премиум-класса. До резиденции легко добраться из других районов Ташкента, а международный аэропорт и железнодорожный вокзал находятся в пяти минутах езды.
Жилой комплекс Mirabad Avenue находится в центре столицы с развитой инфраструктурой и шопинг-авеню. Здесь расположатся магазины международных брендов премиум-класса. До резиденции легко добраться из других районов Ташкента, а международный аэропорт и железнодорожный вокзал находятся в пяти минутах езды.
Подробную информацию можно получить по телефону:
(+998) 93−150−5555.
(+998) 93−150−5555.
Подробную информацию можно получить по телефону:
(+998) 93 150 55 55.
(+998) 93 150 55 55.
Адрес офиса продаж:
улица Мирабад, резиденция Mirabad Avenue, блок D.
улица Мирабад, резиденция Mirabad Avenue, блок D.
Адрес офиса продаж:
улица Мирабад, резиденция Mirabad Avenue, блок D.
улица Мирабад, резиденция Mirabad Avenue, блок D.
© 2022 – «Газета.uz»
Новости для людей.
Новости для людей.
